房屋基礎設計應根據工(gōng)程地質和水文地質條件、建築體(tǐ)型與功能要求、荷載大(dà)小(xiǎo)和分(fēn)布情況、相鄰建築基礎情況、施工(gōng)條件和材料供應以及地區抗震烈度等綜合考慮，選擇經濟合理的基礎型式。
1、基礎的主要形式
砌體(tǐ)結構優先采用剛性條形基礎，如灰土條形基礎、Cl5 素混凝土條形基礎、毛石混凝土條形基礎和四合土條形基礎等，當基礎寬度大(dà)于 2.5m時，可采用鋼筋混凝土擴展基礎即柔性基礎。
多層内框架結構，如地基土較差時，中(zhōng)柱宜選用柱下(xià)鋼筋混凝土條形基礎，中(zhōng)柱宜用鋼筋混凝土柱。
框架結構、無地下(xià)室、地基較好、荷載較小(xiǎo)可采用單獨柱基，在抗震設防區可按《建築抗震設計規範》第 6.1.1l 條設柱基拉梁。
無地下(xià)室、地基較差、荷載較大(dà)爲增強整體(tǐ)性，減少不均勻沉降，可采用十字交叉梁條形基礎。
如采用上述基礎不能滿足地基基礎強度和變形要求，又(yòu)不宜采用樁基或人工(gōng)地基時，可采用筏闆基礎（有梁或無梁）。
框架結構、有地下(xià)室、上部結構對不均勻沉降要求嚴、防水要求高、柱網較均勻，可采用箱形基礎；柱網不均勻時，可采用筏闆基礎。
有地下(xià)室，無防水要求，柱網、荷載較均勻、地基較好，可采用獨立柱基，抗震設防區加柱基拉梁。或采用鋼筋混凝土交叉條形基礎或筏闆基礎。
筏闆基礎上的柱荷載不大(dà)、柱網較小(xiǎo)且均勻，可采用闆式筏形基礎。當柱荷載不同、柱距較大(dà)時，宜采用梁闆式筏基。
2、基礎設計應注意的主要問題
無論采用何種基礎都要處理好基礎底闆與地下(xià)室外(wài)牆的連結節點。
框剪結構無地下(xià)室、地基較好、荷載較均勻，可選用單獨柱基，牆下(xià)條基，抗震設防地區柱基下(xià)設拉梁并與牆下(xià)條基連結在一(yī)起。
無地下(xià)室，地基較差，荷載較大(dà)，柱下(xià)可選用交叉條形基礎并與牆下(xià)條基連結在一(yī)起，以加強整體(tǐ)性，如還不能滿足地基承載力或變形要求，可采用筏闆基礎。剪力牆結構無地下(xià)室或有地下(xià)室，無防水要求，地基較好，宜選用交叉條形基礎。當有防水要求時，可選用筏闆基礎或箱形基礎。高層建築一(yī)般都設有地下(xià)室，可采用筏闆基礎；如地下(xià)室設置有均勻的鋼筋混凝土隔牆時，采用箱形基礎。
當地基較差，爲滿足地基強度和沉降要求，可采用樁基或人工(gōng)處理地基。
多棟高樓與裙房在地基較好（如卵石層等）、沉降差較小(xiǎo)、基礎底标高相等時基礎可不分(fēn)縫（沉降縫）。當地基一(yī)般，通過計算或采取措施（如高層設混凝土樁等）控制高層和裙房間的沉降差，則高層和裙房基礎也可不設縫，建在同一(yī)箋基上。施工(gōng)時可設後澆帶以調整高層與裙房的初期沉降差。
當高層與裙房或地下(xià)車(chē)庫基礎爲整塊筏闆鋼筋混凝土基礎時，在高層基礎附近的裙房或地下(xià)車(chē)庫基礎内設後澆帶，以調整地基的初期不均勻沉降和混凝土初期收縮。
