地下(xià)室滲漏是一(yī)件很頭疼的事，防水沒做好，會給業主帶來很多不必要的麻煩，那麽今天台實防水來給大(dà)家講一(yī)下(xià)地下(xià)室常見的幾個問題以及補漏的方法，這裏僅參考一(yī)下(xià)，具體(tǐ)還得根據實際情況或者咨詢台實防水專業人士解決。

地下(xià)室滲漏主要存在于施工(gōng)縫、伸縮縫、後澆帶、外(wài)牆等部位，主要是這些部位處理不好而産生(shēng)的滲漏。施工(gōng)縫澆築砼前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼闆清理幹淨，澆水濕潤，澆築時先用同強度等級石子砂漿接漿，保證施工(gōng)縫接觸良好。

爲保證施工(gōng)縫處無滲漏，在地下(xià)室大(dà)面做防水式必須增設一(yī)道防水附加層，在放(fàng)置橡膠止水帶時确保止水帶位置在構件厚度中(zhōng)間，止水帶中(zhōng)線與伸縮縫中(zhōng)線重合。特别對水平伸縮縫，澆築砼時一(yī)定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏移造成滲漏。後滲帶施工(gōng)，主要抓住清理關，爲了清理方便把後澆帶位置的墊層有意留低100mm。

爲了防止漏漿，在後澆帶兩側澆築了通長砼帶，對漏漿起到了良好的控制效果。地下(xià)室外(wài)牆滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處(或拉鈎過長)、底闆與外(wài)牆的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。

針對傷處原因，在底闆及外(wài)牆的鋼筋隐蔽驗收時，嚴禁出現外(wài)牆使用普通螺杆或貫通限位支撐鋼筋。所有地下(xià)室外(wài)牆螺杆、管道均必須設有三道止水環。地下(xià)室外(wài)牆模闆不能拆除過早，以免拆除過過程中(zhōng)導緻止水螺杆松動，産生(shēng)毛細孔。 爲了避免底闆與外(wài)牆轉角處出現滲漏，在300mm高砼導牆施工(gōng)嚴把直把質量關，先吧底闆砼澆築到吊模下(xià)口處，待砼即将補凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密實，吊模下(xià)口翻出的砼不能急于刮除，特别注意此時導牆根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導緻滲漏。

爲了控制外(wài)牆蜂窩及裂縫的産生(shēng)，砼施工(gōng)時要把握振搗和養護關。加強砼振搗，執行“快插慢(màn)拔”，嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀态，養護時間不少于14天。最後進行外(wài)牆防水施工(gōng)時，先進行結構外(wài)牆蓄水試驗确保無滲漏，對有濕澤的地方增加一(yī)道防水塗料，對螺栓孔處，鑿除小(xiǎo)木塊用1:2水泥砂漿修補，對陽角及施工(gōng)縫處在大(dà)面防水前必須做一(yī)道防水附加層。

地下(xià)室補漏方法：

1、地下(xià)室頂部開(kāi)裂滲漏水屬于典型的結構型滲漏水。可采用“鋼柔相濟，多道設防”的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼性防水材料相結合，最大(dà)限度地利用這些材料的特長，形成複合防水層，使已修補的裂縫不再受沉降變形等因素的影響而再度開(kāi)裂滲漏。使用機械灌漿的方法，利用灌漿材料遇水高度膨脹的原理，使原來疏松的水泥結構組織變得密實，從而阻止地下(xià)水的滲入。達到防水防滲的效果。

2、改性環氧樹(shù)脂灌漿液是用某種普通環氧樹(shù)脂爲改性主劑，采用高科技手段，在該樹(shù)脂的部分(fēn)端基嫁接親水性基團，使普通環氧樹(shù)脂形成一(yī)種具有親水性和親油性的新型樹(shù)脂，用這種兩性樹(shù)脂配以增塑劑、促進劑、固化劑等配制而成的一(yī)種高強度的、能在有水混凝土裂縫進行補強化學灌漿的新材料。

地下(xià)室防水小(xiǎo)知(zhī)識

地下(xià)室是承受房屋全部荷載并将荷載傳遞到土層上去(qù)的承重基礎部分(fēn)，對房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下(xià)室本身也有着很重要的使用功能。随着我(wǒ)國建築技術的發展，地下(xià)防水技術也取得了令人矚目的成就，用于地下(xià)防水工(gōng)程的材料己從少數品種發展爲多類型，多系列的格局，地下(xià)室防水構造也由過去(qù)的單一(yī)型式發展爲當前的材料防水與構造防水相結合，剛柔材料相結合等新的形式。