該項目位于廣州市增城區荔湖街荔城大(dà)道，爲一(yī)幢地下(xià)1層，地上7層的框架結構房屋，主體(tǐ)結構以現澆鋼筋混凝土柱、梁、闆承重，面積約5562.17㎡，現因發展需要，現将該辦公樓改爲業務樓，增加坡屋頂，經結構安全性鑒定，該房屋部分(fēn)梁闆柱承載力不滿足要求。現根據施工(gōng)圖紙(zhǐ)，對承載能力不足的結構進行加固。

本工(gōng)程施工(gōng)重點和難點詳述如下(xià)：

1、作面爲首層至屋面，且加固構件有一(yī)部分(fēn)在樓房周邊，施工(gōng)時安全要求比較高。

2、澆築混凝土容易收縮及開(kāi)裂。

3、梁柱加固的砼澆搗時，因加大(dà)的截面寬度不大(dà)，砼澆搗時容易出現蜂窩、麻面、不密實；新舊(jiù)結構砼之間因新增砼的凝結收縮容易産生(shēng)縫隙而發生(shēng)界面分(fēn)離(lí)；補償性收縮混凝土的澆築施工(gōng)。

4、梁粘貼鋼闆容易出現空鼓、鋼闆起翹等情況。

5、粘碳纖維布時很容易出現粘貼面空鼓。

施工(gōng)難點技術對策

1、鋼筋下(xià)料時按設計的尺寸下(xià)足，在梁的底模墊層上定出縱筋和箍筋的位置；

2、在鋼筋制安後檢查鋼筋的平面位置、間距、保護層厚度和保護層墊塊的預留情況；

3、在鋼筋綁紮過程中(zhōng)對每個預埋件預留孔洞均要留設位置十字控制線，在鋼筋綁紮完成後要采用十字控制線要校對預留孔洞和預埋件位置，在封模後和砼澆搗過程中(zhōng)也要校對預埋件和預留孔洞位置，發現偏位走位的要随時校正；

4、砼振搗時振動點要均勻，同一(yī)振點振動的時間不能對長；

5、鋼筋砼結構的砼下(xià)料點要均勻，不能在局部幾點集中(zhōng)下(xià)料，防止砼的流動距離(lí)過長，一(yī)般砼的流動距離(lí)控制在3-4m；

6、砼内适當添加外(wài)加劑，加強砼的流動性和保水性。确保砼保的正常流動中(zhōng)不出現骨料的分(fēn)離(lí)和分(fēn)層。

7、在砼澆搗時要充分(fēn)淋濕新舊(jiù)界面，并在澆搗前2個小(xiǎo)時内在舊(jiù)界面噴塗專門的界面處理劑；

8、在征的設計單位同意的情況下(xià)采用微膨脹砼，減少砼本身的結硬收縮；

9、植筋後，一(yī)般不允許在所植鋼筋上焊接，如确實需要焊接時，焊點距離(lí)基材混凝土表面應大(dà)于15d，且應采用冰水浸漬的毛巾包裹植筋外(wài)露部分(fēn)的根部；

10、注意天氣變化，植筋施工(gōng)開(kāi)始前要查看天氣預報，要确保在植筋施工(gōng)期間天氣狀況良好，不要在陰雨天氣施工(gōng)；

11、鋼筋必須按要求除鏽，鋼筋表面不能有油漬等雜(zá)物(wù)；

12、按照使用說明配制植筋膠，用植筋槍将膠注入孔内，膠從内向外(wài)注射，保證排除孔内空氣，使膠灌注飽滿；

13、爲了保證植筋質量，必須避免前四條中(zhōng)提到的影響植筋質量缺陷的各個因素發生(shēng)，我(wǒ)們要從工(gōng)、料、機、工(gōng)藝、環境以及方法等幾個方面綜合考慮，要做到萬無一(yī)失；

14、粘結材料的塗布厚度一(yī)定要控制均勻，收緊螺栓後在每個地方都要看到有粘結膠被擠出，在收緊螺栓之前一(yī)定要用小(xiǎo)鐵錘敲擊鋼闆表面，如發現空鼓，則馬上再補粘結膠；

15、柱面要處理平整，有凹凸的要修理平整，以免造成粘結膠塗刷厚度不一(yī)；

16、鋼闆粘貼前要壓平壓直，有焊接必要時一(yī)定要先焊後粘，焊接時要采取措施以減少焊接産生(shēng)的殘餘變形；

17、收緊螺栓時的收緊力度要一(yī)緻，可在螺栓上定出收進的标志(zhì)，以确保定收緊時的收進距離(lí)一(yī)緻；

18、鋼闆粘貼後，用小(xiǎo)鐵錘敲打鋼闆表面，如發現有空鼓則在空鼓處采用灌注改性環氧漿液的補救措施重新粘貼；

19、粘結材料的塗布厚度一(yī)定要控制均勻，采用滾筒滾塗膠水，在每個地方都要看到有粘結膠；

20、界面要處理平整，有凹凸的要修理平整，以免造成粘結膠塗刷厚度不一(yī)；

21、纖維布粘貼後，應反複刮壓，從一(yī)端向另一(yī)端刮壓，刮壓不少于三遍，在刮壓過程中(zhōng)要随手補塗膠水，讓膠水充分(fēn)浸漬碳纖維布。粘貼完成二小(xiǎo)時後，應專人檢查一(yī)遍，發現問題能及時補救。

施工(gōng)方案

拆除清理工(gōng)藝

接受拆除清理指令→項目部向作業層下(xià)達拆除清理通知(zhī)→現場施工(gōng)員(yuán)接拆除清理通知(zhī)單後，核對被拆除清理作業面，确認具備拆除清理條件→通知(zhī)并組織施工(gōng)人員(yuán)到達現場，做好現場保護工(gōng)作→施工(gōng)前的各項準備工(gōng)作→進行拆除清理作業→檢查拆除清理現場确認作業結束。

外(wài)包混凝土梁、柱加大(dà)截面加固施工(gōng)工(gōng)藝

加固鋼筋施工(gōng)工(gōng)藝

施工(gōng)準備 → 鋼筋抽樣試驗 → 鋼筋抽料 → 鋼筋除鏽、調直、清潔 → 鋼筋開(kāi)料、加工(gōng) → 半成品驗收 → 現場綁紮、安裝 → 質量檢查、驗收 → 成品保護

梁粘鋼闆加固施工(gōng)工(gōng)藝

加固位置定位、放(fàng)樣￫粘鋼區域混凝土表面處理￫鑽杆植埋M12膠錨螺栓￫待黏貼鋼闆打孔與表面處理￫配制結構膠￫粘貼鋼闆￫除鏽及防鏽處理￫25mm厚1：3水泥砂漿防護。

闆粘貼碳纖維布施工(gōng)工(gōng)藝見圖

新增現澆鋼筋混凝土基礎施工(gōng)工(gōng)藝

基坑開(kāi)挖—基底處理­—基礎鋼筋加工(gōng)與安裝—基礎模闆加工(gōng)及安裝—基礎混凝土澆注—基坑回填。

經過台實建築系統診治專家的加固改造，不僅延長了建築的使用壽命，且滿足了對外(wài)立面提升改造以及使用功能改善的力學要求，讓老舊(jiù)建築脫掉百孔千瘡的外(wài)衣，讓它重獲新生(shēng)；且本工(gōng)程涉及梁、柱加大(dà)截面加固、梁粘貼鋼闆、碳纖維加固等多種加固方法，給類似加固改造項目提供借鑒與參考。台實将始終秉承“與建築相融共生(shēng)、與環境和諧共生(shēng)、與人互利共生(shēng)”的企業宗旨，以“讓建築健康長壽”爲企業使命，通過專業科學的診治方案及高效的施工(gōng)管理，讓每一(yī)座老舊(jiù)建築都有機會煥發新的生(shēng)機，爲城市的美好未來貢獻一(yī)份力量。