針對金融城起步區棠下(xià)村(cūn)集體(tǐ)物(wù)業複建安置房總承包工(gōng)程裙樓及塔樓防水工(gōng)程，台實組織了技術部和工(gōng)程部專業技術人員(yuán)進行了“金融城起步區棠下(xià)村(cūn)集體(tǐ)物(wù)業複建安置房總承包工(gōng)程項目裙樓及塔樓防水工(gōng)程專題研讨會”，并仔細研究了本項目的防水要求，結合工(gōng)程實際情況特編制施工(gōng)方案

編制依據

1、《屋面工(gōng)程技術規範》GB50345-2012

2、《屋面工(gōng)程質量驗收規範》GB50207-2012

3、《種植屋面工(gōng)程技術規程》JGJ155-2013

5、《建築防水工(gōng)程技術規程》廣東省标準 DBJ15-19-2006

6、《建築施工(gōng)安全檢查标準》（JGJ59-2011）

7、《建設工(gōng)程文明施工(gōng)标準》（DBJ07-2006）

8、國家及廣東省廣州市現行的相關建設标準、法律、法規、規章及政府文件規定。

本項目原設計爲種植屋面爲正置式做法，台實根據已有工(gōng)程經驗對原設計進行優化，采用倒置式屋面做法。

倒置式做法即把傳統屋面中(zhōng)，防水層和隔熱層的層次颠倒一(yī)下(xià)，防水層在下(xià)面，保溫隔熱層在上面。與傳統施工(gōng)法相比該工(gōng)法第一(yī)能使防水層無熱脹冷縮現象，延長了防水層的使用壽命；第二保溫層對防水層提供一(yī)層物(wù)理性保護，防止其受到外(wài)力破壞。

采用倒置式屋面的優點

(1)提高了防水層的耐久性。倒置式屋面可以減少因氣溫劇烈變化而引起的防水層開(kāi)裂，延緩了防水層的熱老化速度及結構層溫度差變形對防水層的影響，從而提高了耐久性。

(2)防止屋面内部結構結露。倒置式屋面具有良好的熱保護功能，不會産生(shēng)結露現象，有良好的節能效果。

(3)施工(gōng)程序少，可降低成本。傳統施工(gōng)工(gōng)序多，施工(gōng)難度、勞動強度大(dà)，施工(gōng)速度慢(màn)，保溫隔熱防水可靠性差，受氣候影響較大(dà)，成本也高。

(4)防水層不易受損。厚質改性瀝青塗料、高聚物(wù)改性瀝青卷材、合成高分(fēn)子防水卷材等，都存在耐刺穿性差及容易損傷的缺點。而如果采用倒置式屋面，因有一(yī)定厚度的保溫材料保護層覆蓋，形成堅韌的緩沖層，因此這類屋面的防水層不宜受到損傷。

(5)防水系統可靠性強。倒置式屋面防水層由卷材和塗膜複合組成，有效地增加了防水系統的可靠性，尤其是在水落口、設備基礎等節點部位易發生(shēng)滲漏的防水薄弱環節進行了局部防水塗膜加強處理，更增加了防水層的可靠程度。

施工(gōng)方案

地面磚屋面防水施工(gōng)工(gōng)藝

基層處理→15厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一(yī)道→1.5厚自粘無胎體(tǐ)改性瀝青防水卷材→1.5厚自粘無胎體(tǐ)改性瀝青防水卷材

自粘無胎體(tǐ)改性瀝青防水卷材施工(gōng)工(gōng)藝

1、基面要求及處理：

基層表面清潔，不得有空鼓、開(kāi)裂、起砂及脫皮等缺陷。凸出物(wù)應鏟平，凹陷處宜用砂漿填平。基層必須幹燥，其含水率不得大(dà)于8％；

2、塗刷基層處理劑

自粘防水卷材基層處理劑開(kāi)桶後應充分(fēn)攪拌，用滾刷均勻的塗刷于基層（參考用量爲0.1~0.2kg/m2）。待基層處理劑完全幹燥後鋪貼自粘防水卷材。

3、節點處理

轉角部位如陰陽角、平立面轉角鋪貼附加層；伸縮縫、施工(gōng)縫等部位鋪貼附加層。附加層的水平和垂直面寬度均≥250mm。

4、整體(tǐ)鋪貼1.5mm厚單面粘高分(fēn)子膜防水卷材。

4.1先确定卷材鋪貼順序和方向，并在基層彈線，然後鋪貼卷材。鋪貼自粘防水卷材時，先揭下(xià)隔離(lí)紙(zhǐ)，将有粘性的一(yī)面沿基準線鋪貼，随揭隔離(lí)紙(zhǐ)随即滾壓卷材的表面并擠出空氣，以确保初始粘結強度。卷材縱向搭接縫要順直，搭接縫寬度80mm~100mm，用滾筒用力壓實，确保防水卷材之間粘接牢固。

4.2修補：自粘防水卷材出現破損或鼓泡時，應将破損部分(fēn)清潔幹淨後，用大(dà)于破損部位邊緣100 mm的卷材修補壓實封口。

4.3再次鋪貼1.5mm厚單面粘高分(fēn)子膜防水卷材

4.4卷材在立面無凹槽收頭時，應用1mm厚金屬壓條固定，再将金屬壓條上口和射釘槍釘固密封；

種植屋面防水施工(gōng)工(gōng)藝

基層處理→15厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一(yī)道→1.5厚自粘無胎體(tǐ)改性瀝青防水卷材→1.5厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材（内增強型）→幹鋪60厚聚苯乙烯泡沫塑料闆

防水卷材+耐根穿刺防水卷材（内增強型）施工(gōng)工(gōng)藝

1、基面要求及處理：基層表面清潔，不得有空鼓、開(kāi)裂、起砂及脫皮等缺陷。凸出物(wù)應鏟平，凹陷處宜用砂漿填平。基層必須幹燥，其含水率不得大(dà)于8％；

2、塗刷基層處理劑：自粘防水卷材基層處理劑開(kāi)桶後應充分(fēn)攪拌，用滾刷均勻的塗刷于基層。待基層處理劑完全幹燥後鋪貼自粘防水卷材。

3、節點處理：轉角部位如陰陽角、平立面轉角鋪貼附加層；伸縮縫、施工(gōng)縫等部位鋪貼附加層。附加層的水平和垂直面寬度均≥250mm。

4、整體(tǐ)鋪貼1.5mm厚單面粘高分(fēn)子膜防水卷材。

5、先确定卷材鋪貼順序和方向，并在基層彈線，然後鋪貼卷材。鋪貼自粘防水卷材時，先揭下(xià)隔離(lí)紙(zhǐ)，将有粘性的一(yī)面沿基準線鋪貼，随揭隔離(lí)紙(zhǐ)随即滾壓卷材的表面并擠出空氣，以确保初始粘結強度。卷材縱向搭接縫要順直，搭接縫寬度80mm~100mm，用滾筒用力壓實，确保防水卷材之間粘接牢固。

6、修補：自粘防水卷材出現破損或鼓泡時，應将破損部分(fēn)清潔幹淨後，用大(dà)于破損部位邊緣100 mm的卷材修補壓實封口。

7、第一(yī)層1.5厚自粘無胎體(tǐ)改性瀝青防水卷材鋪設好後可以直接鋪設第二層卷材1.5厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材（内增強型）

8、卷材搭結縫滿粘，接縫壓實後在接縫邊緣再塗刷一(yī)層水泥粘接劑将接縫密封嚴實，接縫不允許有露底、打皺、翹曲、起空現象，1.5厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材（内增強型）收口用聚氨酯防水塗料塗刷一(yī)遍增強。

屋面水泥砂漿防水施工(gōng)工(gōng)藝

基面處理→刷素水泥漿一(yī)遍→15厚聚合物(wù)水泥砂漿→10厚1:2.5水泥砂漿抹面

屋面塗料防水施工(gōng)工(gōng)藝

基面處理→15厚1:3水泥砂漿找坡→2.0厚聚合物(wù)水泥防水塗料→10厚1:2.5水泥砂漿抹面

裙樓及塔樓衛生(shēng)間凹池防水施工(gōng)工(gōng)藝

裙樓及塔樓衛生(shēng)間凹池防水施工(gōng)工(gōng)藝基層處理→筋混凝樓闆掃水泥漿一(yī)道→最薄處15厚1:3水泥砂漿找平兼找坡→2厚聚合物(wù)水泥防水塗料（II型），四周卷起比建築完成面高300m→15厚1:3水泥砂漿保護層

2厚聚合物(wù)水泥防水塗料（II型）施工(gōng)

清理基層→細部節點部位附加層施工(gōng)→第一(yī)次塗刷聚合物(wù)水泥防水塗料→第二次塗刷聚合物(wù)水泥防水塗料→第三次塗刷聚合物(wù)水泥防水塗料→檢查修理→組織驗收。

衛生(shēng)間牆身做至1.8m防水施工(gōng)工(gōng)藝

清理基層→細部節點部位附加層施工(gōng)→第一(yī)次塗刷聚合物(wù)水泥防水塗料→第二次塗刷聚合物(wù)水泥防水塗料→第三次塗刷聚合物(wù)水泥防水塗料→檢查修理→組織驗收。

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